Stå

Mark redo att byggas i centrum av Valongo
** GARDEN PRESTIGE Condominium - 20 hus **

Ref: 2363

12 minuter från Hospital de S. João. Utmärkt plan mark med 5 640 m² och mot 3 gator, för en privat bostadsrätt med 20 hus i centrala Valongo, mycket nära stora och medelstora butiker.

Med GODKÄNT PROJEKT och redo att starta för 20 HUS i Privat bostadsrätt, omgiven av murar - redan byggt! - med en genomsnittlig höjd på 2 meter, för att säkerställa avskildhet och välbefinnande i husen.
Sidogator med vatten, sanitet, el och gas.

Det är € 32 000,00 per hus.

Licenser betalas till 2026.

Alla hus har balkonger och en privat trädgård, sviter med i genomsnitt 30m² och vardagsrum/kök i öppen yta med cirka 70m².

Hus med utmärkta ytor och garage för 3 till 4 bilar.

300 m från Continente Shopping Centre,
50m från bussen,
250m från tågstationen

Byggare eller investerare, missa inte denna möjlighet. Förutspådd vinst på 2KK.

Vi väntar på ditt besök.

(Projektet överväger en samtida arkitektur i en STÄNGD KONDOMINIUM. Med väggar som är i genomsnitt 2 meter höga.
Inuti har den 20 hus (18 T3+1 / 1 T4+1 / 1 T3+2), som idealiserades i en konstruktion med material av högsta kvalitet, med hjälp av teknisk innovation, modern design, utrustning och referensmärken på Marketplace)

Uppfattning:
- När vi kom på idén om att bygga ett bostadsområde i Valongo-stadens (centrala område) var vi angelägna om att skapa ett PRIVAT, UNIKT bostadsområde och tänka på familjernas VÄLVÄNDA, SÄKERHET och LUGHET som bebor dem.
– För detta ändamål tänkte våra arkitekter och tekniker ut ett projekt med samtida arkitektur i en STÄNGD KONDOMINIUM. Med väggar som är i genomsnitt 2 meter höga. Den insidan har 20 hus (18 T3+1 / 1 T4+1 / 1 T3+2), som kommer att byggas med material av högsta kvalitet, med hjälp av teknisk innovation, modern design, utrustning och referensmärken på marknaden.
Bygget kommer att ha en hög kvalitetsstandard, med hjälp av garantin för soliditet och utförande och byggföretagets erfarenhet och dess tekniska kapacitet.
GARDEN PRESTIGE – Det var genomtänkt i detalj med detaljer som andas distinktion, komfort och säkerhet.
Mål:
Den privata bostadsrätten TRÄDGÅRD PRESTIGE har alltid haft som primärt mål att utgöra ett nytt livskvalitetsbegrepp för de som bor där. Med generösa utrymmen, väldesignad, funktionell och trevlig.
Vi tror att de som bor i Garden Prestiges gated community kommer att göra det med en förnyad önskan att återvända hem och till sin familj och låta dagen avslutas lugnt och fridfullt.
Det bör noteras att varje hus kommer att ha sin egen trädgård, rymliga rum, med mycket ljus som kommer in genom stora dörrar och fönster.
För att markera:
- De flesta rum och kök designade i Open Space kommer att ha en beboelig yta på 70 m², med 20 m² för kök och 50 m² för vardagsrum. MASTER SUITES kommer att ha 31,50 m² med garderob. Alla med mycket naturligt ljus och fulla av balkonger. T3+1-husen har en bruttoarea på 303 m².
Källarna rymmer 3 bilar eller en balsal, tvättstuga, kontor eller sovrum och servicebadrum.
- UTANFÖR - De har trädgårdar att njuta av och umgås med, såväl som de privata trädgårdarna i varje hus, det finns höga murar runt om omgivna av en grön gardin och gemensamma trädgårdar i bostadsrätten, där Barnens trädgård ligger, gymutrustning utomhus gratis, bänkar för att vila och njuta av dina barn, växterna, träden, det gröna, samt en Grill för dina grillar och bostadsrättsrummet, för möten och födelsedagsfester m.m.

Plats:
VALONGO – Stad och kommun där Parque das Serras do Porto ligger, som utgör Porto-regionens GRÖNA LUNGA. Med förtrollande utsikt över imponerande berg, Santa Justa, Pias, Colinas, Paleozoic Park, romerska gruvor, mer än 6 000 ha grönområden, med ekologiska stigar och fotgängare, Trail Running, Equestrian Tours. Det utmärks också för att vara huvudstaden för kex, bröd från Regueifa, handgjorda leksaker, skiffer, för att förhindra naturen och dess kultur.
I denna privata bostadsrätt finns en oro för din komfort, din integritet, din säkerhet, din lugn och ro.
Men även med sina rum med ovanliga ytor, vardagsrum och kök i Open Space med 70 m², Master Suite med omklädningsrum, rymliga och ljusa rum, har villorna:
Konstruktionen i plattor och betongpelare, väggarna med 8 cm värme- och akustisk isolering, med aluminiumdörrar och fönster med värmeavbrott och dubbelglas, varm och kall luftkonditionering, solpaneler, de moderna och utrustade köken, de 4 badrummen i varje hus, säkerheten och lugnet i de 2 m höga väggarna, med en enkel ingång med automatisk grind och portar till varje garage med fjärrkontroll.
Det faktum att den har en barnträdgård, ett gym där föräldrar och barn kan utöva fysiska aktiviteter utomhus.
Oro för förnybar energi och besparingar för familjer
Grönområdena som omger den kommer att ge en ständig stimulans och styrka till människor som väljer att bo i Garden Prestige, de kommer att få en UNIK livsstil, där de kan koppla av i lugn och ro kombinerat med den trygghet som bostadsrätten förmedlar till dem.
Ungefärliga avstånd och tider:
- 12 minuter från H.S. João och Porto via A4.
- Köpcentret Continente 300 meter bort.
- CP-stationen ligger 250 meter bort (4 minuter till fots), med täta tåg från Northern Line. Det fungerar nästan som en tunnelbanelinje som ansluter till Porto.
– Kommunbiblioteket på 350 meter.
- Skolor 500 meter bort på Rua das Pereiras och Escola Secundária.
– Stadskärnan på 750 meter, där har man all stödhandel.
- Flygplatsen ligger 15 minuter bort via A4.
- Stränderna i Leça på 18 minuter.
- Utmärkt åtkomst, A4/A41/A3/A1 – Nästa. Transport.
- Sjukhusen S. João och Vale do Sousa mellan 12 och 15 minuter, Hospital de Valongo 5 minuter.

Stå ut:
Det faktum att du i detta skede av byggandet kommer att kunna välja färger och material och göra ditt hem mer unikt med din personliga smak kommer att bidra till din fulla tillfredsställelse.
Arean av de 11 fronthusen T3+1 bruttoarea 303 m²
Vardagsrum 50 m² kök 20 m²
Master Suite med klädkammare 31,5 m²
Rum med garderober 14 m²
Garage och/eller vardagsrum med 45 m²
Tvättstuga 8 m², QB 2,7 m², källarrum 9,5 m²
Bostadens totala landyta 5646 m²
Utbyggnadsområde 2088,35 m²
Byggarea över kvot och tröskel 4146,04 m²
Källararea 2045,78 m²
Gemensamma trädgårdsytor 556,72 m²
Yta med permanenta allmänna ytor 2368 m²
Obs: Informationen som tillhandahålls, även om den är korrekt, och 3D-bilderna, kommer inte att avstå från deras efterföljande bekräftelse för att bli bindande.
Boka ett besök nu!
Kom och se projektet