T3 NOVO c/ Terraço (33m²) e 2 lugares de garagem, no Porto!

T3 NOVO c/ Terraço (33m²) e 2 lugares de garagem, no Porto! (Último em venda!)

Refª: 3095

Apartamento T3, com terraço, duplo lugar de garagem e arrumos, ao Carvalhido.
Imóvel com 165m² de área bruta, novo, situado ao nível do 1º piso, exposição solar nascente/poente, excelentes áreas e acabamentos de alta qualidade, sala e cozinha em open-space, casas de banho completas com base duche, lugar de garagem para duas viaturas.

Apartamento inserido em Empreendimento de Condomínio residencial fechado.
A poente do edifício desenvolve-se um jardim coletivo com 650m² com uma piscina exterior.

O apartamento está orientado a nascente / poente com 132m² ao nível do primeiro piso com terraço de 33m² e garagem para dois carros + arrumos.

Descrição do apartamento:
- Terraço com 33m²
- Sala em open space com kitchenette equipada 
- Quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite
- Casa de banho completa
- Lugar de garagem para dois carros e arrumos

A garagem dispõe de 24 lugares de estacionamento equipados com fichas para carga de veículos elétricos.

Localizado no centro da cidade, é servido por transportes públicos, tem fáceis acessos ao centro e às principais vias de entrada e saída da cidade e às autoestradas.
Dispõe no espaço envolvente de uma diversificada oferta de serviços:
Estabelecimentos de ensino de diferentes ciclos, bancos, ATM, correio, farmácia, etc., bem como de diversos estabelecimentos comerciais: cafés, padarias, confeitarias, frutarias, talhos, peixarias, minimercados, supermercados, restaurantes, esplanadas, cabeleireiros, tabacarias, lavandarias, pronto-a-vestir, assim como outras lojas de comércio tradicional, etc..

Mapa de Acabamentos / Revestimentos
Pavimentos

• Zonas secas: soalho flutuante
• Zonas húmidas: mosaico cerâmico retificado tipo Margrés

Paredes

• Zonas secas: placa dupla gesso projetado pintado
• Cozinha: aglomerado de mármore compacto 12mm entre móveis
• WC: mosaico cerâmico retificado tipo Margrés e/ou pintura

Tetos

• Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado;
• Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo

ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES

• Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico com gesso cartonado e isolamento

CARPINTARIAS

• Portas e armários: em MDF esmaltado, à face, a toda a altura das divisões
• Cozinhas: armários MDF revestidos a melamina branca.

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS

• Louça sanitária suspensa Sanindusa
• Lavatório e armário em MDF lacado
• Duche em mosaico cerâmico retificado com guarda-corpo em vidro
• Espelho incorporado nos revestimentos das paredes
• Torneiras misturadoras monocomando

EQUIPAMENTOS DIVERSOS

• Portas de segurança Dierre ou equivalente.
• Janelas em caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico
• Eletrodomésticos BALAY, ou equivalente
• Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente
• Projetores de LED
• Videoporteiro
• Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
• Lava-louça em inox e misturadora monocomando
• Piscina exterior comum e jardim exterior do condomínio com tratamento paisagístico

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