Terreno Para Construção

Terreno c/ PIP aprovado p/ 20 frações – Gondomar (Metro)

Refª.: 3408

Terreno com PIP aprovado para construção de 19 habitações de Tipologia T2 e 1 fração T1 e 20 lugares de garagem.

Edifício com cave + rés de chão + 3 andares

* 20 lugares de garagem
* 1 fração T1
* 19 frações T2

Situado em Valbom, Gondomar, local central e em forte expansão, onde será ampliada a futura Linha de Metro «Gondomar II» ou «Linha do Souto».

Esta nova linha ligará o Estádio do Dragão ao Souto (no centro de Gondomar) e passará estrategicamente por Valbom.
A linha terá uma extensão de 6,9 quilómetros e contará com 8 novas estações:

1. Estádio do Dragão
2. São Roque
3. Cartes
4. Parque Oriental
5. Valbom Lagoa
6. Valbom Pinheiro
7. Hospital Fernando Pessoa
8. Souto

A futura estação de Valbom Lagoa vai colocar os moradores a poucos minutos do centro do Porto (Estádio do Dragão / Campanhã)

* Área total do terreno: 1481,9m²
* Área de implantação: 527,8m²
* Área de construção Piso -1: 527,8m²
* Área de construção Piso 1: 407,5m²
* Área de construção Piso 2: 407,5m²
* Área de construção Piso 3: 407,5m²
* Área de construção Piso 4: 407,5m²
* Área de construção abaixo do solo: 527,8m²
* Área de construção acima do solo: 1630m²
* Área de construção total: 2157,8m²
* Área de Impermeabilização: 794,2m²
* Índice de Impermeabilização: 0,536%
* Índice de construção: 1,10%
* Cércea: 13m
* Volumetria: 4890m3
* Fogo de Tipologia T1: 1 unid
* Fogos de Tipologia T2: 19 unid
* Pisos acima da cota de soleira: 4 unid
* Pisos abaixo da cota de soleira: 1 unid
* Lugares de Estacionamento: 20 unid

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Land with Approved PIP for 20 Units – Gondomar (Metro)
Ref.: 3408
Land with approved PIP (Prior Information Request) for the construction of 19 two-bedroom apartments (T2), 1 one-bedroom apartment (T1), and 20 parking spaces.
Building: Basement + Ground Floor + 3 Upper Floors

• 20 parking spaces
• 1 T1 apartment
• 19 T2 apartments

Located in Valbom, Gondomar, a central area undergoing significant development, where the future “Gondomar II” Metro Line or “Souto Line” will be extended.
This new line will connect Estádio do Dragão to Souto (in the centre of Gondomar) and will strategically pass through Valbom.
The line will be 6.9 kilometres long and will include 8 new stations:

• Estádio do Dragão
• São Roque
• Cartes
• Parque Oriental
• Valbom Lagoa
• Valbom Pinheiro
• Hospital Fernando Pessoa
• Souto

The future Valbom Lagoa station will place residents just a few minutes from Porto city centre (Estádio do Dragão / Campanhã).
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