Prédio

Prédio c/ 3 andares e Armazém - Paranhos, Porto

Refª.: 3190-P

Prédio constituído por dois pisos para habitação com uma área útil de 360m² e mais 2 Armazéns, com uma área de 800m² ideal para a indústria e/ou investimento, localizado em Paranhos, na zona do Amial.

O edifício tem uma área com espaço comercial no rés-do-chão e no primeiro andar. Os restantes pisos superiores são habitações.

Localização central, junto ao cruzamento do Amial, e muito próximo ao Pólo Universitário, o que faz deste prédio um potencial de valorização.
Localizado em zona habitacional na cidade do Porto na zona do Amial na freguesia Paranhos.

Edifício com 2 frentes, com exposição solar Norte/Sul, para recuperar.
Zona com taxa de ocupação muito elevada devido às Faculdades no Pólo Universitário, Hospital São João e IPO.
Boas acessibilidades, junto à Circunvalação.

Área bruta de construção prédio habitacional: 360m²
Área bruta de construção armazém/industria: 800m²

O imóvel está disposto por:
Rés-do-chão:
- Loja, armazéns e terreno
Primeiro andar:
- Escritórios / Salas
Segundo e terceiro andar:
- Habitações


Localização / Proximidades:
500m Universidades
1000m IPO (Instituto Português de Oncologia)
1300m Hospital São João
1400m Centro Empresarial Circunvalação

Transportes
800m Ligação à Circunvalação
1200m Estação de Metro
11Km Aeroporto Francisco de Sá Carneiro (Porto)

Um investimento que pode ter uma boa rentabilidade tanto para alojamento como para a instalação de Sede de empresas.

Muito bem localizado, perto das Faculdades, com transportes, comércio, com várias lojas de bens e serviços.

Zona muito procurada por estudantes por isso com alta rentabilidade no caso de pretender recuperar para arrendar.

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