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MAIA/AEROPORTO | CONVERSÃO PARA 6 T1 | ATIVO COM FORTE POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO | PROJETO APROVADO
310.000 €

Ref.ª 3371

Imóvel com 300 m² distribuídos por 2 pisos e cerca de 12 metros de frente, atualmente em funcionamento como take-away, com projeto aprovado para:

• Construção de 6 apartamentos T1
  ou
• Habitação no 1.º piso + espaço comercial/restaurante no rés-do-chão

A aprovação do projeto reduz risco urbanístico e permite acelerar a execução, fator determinante para investidores que procuram eficiência de capital e criação de valor.

Pontos estratégicos:

• 300 m² de área total
• 2 pisos
• Frente ampla (≈12 m) com excelente exposição
• Estrutura em bom estado (imóvel usado)
• Versatilidade de utilização

Localização estratégica na zona da Maia, próxima do Aeroporto e de importantes eixos rodoviários, zonas empresariais e serviços — contexto que sustenta procura habitacional e comercial.

A configuração para 6 T1 permite criação de múltiplas unidades geradoras de rendimento.
A alternativa mista oferece diversificação e flexibilidade operacional.

Indicado para:

• Investidores focados em rentabilidade
• Promotores imobiliários
• Operadores de restauração
• Família que pretenda habitação própria com negócio no piso inferioR

Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita.