Zona ARU! A 750m do H.S. João: Terreno p/ Construção (c/ pré-projeto p/ 10 habitações)

Terreno p/ Construção (Com pré-projeto p/ 10 habitações) Zona ARU
*** Ao H. S. João / Metro / Faculdades ****

Ref: 2358
 
Terreno com 2 frentes + Moradia, a 700 metros do Hospital de S. João / Pólo Universitário - Zona ARU

Dada a proximidade deste terreno ao H.S.João, Metro e Faculdades, é um excelente investimento, com grande rentabilidade para quem quiser construir ou investir.
 
O preço de venda são € 305.000.
 
O terreno se encontra em zona ARU - com vantagens ao nível de impostos e IVA na construção.
 
O Terreno tem frente para duas ruas, podendo fazer 2 construções, uma com frente para cada rua.
 
* Prédio na Rua principal (Padre Costa), de r/c + 2 andares, com previsão de 6 habitações (1x T0 + 5x T1);
 
* Prédio na Rua José Coutinho, de r/c + 1º andar, com 4 habitações (4x T1 ou 2x T1 + 2x T2 Duplex);

Atendendo a que os prédios serão construídos afastados das Ruas para as quais fazem frente, poderão ter jardim e portão antes da entrada principal e funcionará como um condomínio privado.
  
Possibilidade de restaurar a moradia existente, dada a sua arquitetura singular (Inglesa, dos anos 30/40) e posteriormente, se pretender, construir atrás outra moradia ou um prédio com 4 habitações. 
 
Excelente localização.
É uma zona ARU, com vários benefícios fiscais, inclusive iva a 6%.
 
Investimento muito rentável, fácil de construir e de venda quase garantida, antes da conclusão.
 
Para mais informações, contacte-nos.