Apartamento T1

T1 c/ 2 lugares garagem, equipado e mobilado - Ao H. S. João - Porto (Circunvalação)

Refª.: 3351-P

Este moderno apartamento, localizado no 5º andar de um prédio com elevador, oferece conforto e praticidade na zona da Circunvalação, perto do Hospital de São João e do Amial. Construído em 2023, possui uma orientação solar nascente (leste), garantindo luz natural pela manhã.

Com uma área bruta de 93 m² e útil de 58 m², o T1 dispõe de uma cozinha completa, armários embutidos, ar condicionado na sala e no quarto, bomba de calor, máquina de lavar e secar, além de mobília incluída no preço.

A propriedade conta com uma casa de banho, acesso adaptado para pessoas com mobilidade reduzida e uma garagem com dois lugares, incluindo uma tomada para carregamento de veículos elétricos.

O edifício oferece zonas verdes ao redor, proporcionando um ambiente agradável.
A localização é excelente, junto ao Supermercado Pingo Doce na Circunvalação, o ISEP e o Metro do Hospital de São João a cerca de 10 minutos a pé.

Este imóvel está em ótimo estado, pronto para morar, e é uma excelente oportunidade para quem busca conforto, conveniência e uma localização privilegiada.

Excelente variedade de transportes, comércio e serviços!

- Ano: 2023
- Orientação Solar: Nascente (Nascente)
- Certificação Energética: A
- Garagem: 2 lugares, com 1 tomada
- Outros: Cozinha completa, armários embutidos, ar condicionado (sala e quarto), bomba de calor, máquina de lavar e secar roupa, móveis incluídos no preço
- Proximidades: Pingo Doce Circunvalação (1 minuto a pé), ISEP (10 minutos a pé), Estação de Metro Hospital São João (10 minutos a pé).

Área bruta de 93 m², área útil de 58 m²
• Apartamento T1
• 1 casa de banho
• 2 Lugares de estacionamento
• Armários embutidos
• Aquecimento individual: Bomba de calor/frio
• Acesso e imóvel adaptados para pessoas com mobilidade reduzida
• 5.º andar
• Com elevador
• Ar condicionado
• Áreas verdes

***

- Year: 2023
- Solar Orientation: East (East)
- Energy Certification: A
- Garage: 2 spaces, with 1 charging outlet
- Other: Full kitchen, built-in cabinets, air conditioning (living room and bedroom), heat pump, washer and dryer, furniture included in the price
- Nearby: Pingo Doce Circunvalação (1-minute walk), ISEP (10-minute walk), Hospital São João Metro Station (10-minute walk).

93 m² gross area, 58 m² usable area
• 1-bedroom apartment
• 1 bathroom
• Parking space included in the price
• Second-hand/good condition
• Built-in cabinets
• East-facing
• Built in 2023
• Individual heating: Heat/cool pump
• Access and property adapted for people with reduced mobility
Building
• 5th floor
• With elevator
Equipment
• Air conditioning
• Green areas

***
- Année : 2023
- Orientation : Est
- Certification énergétique : A
- Garage : 2 places, avec 1 prise de charge
- Autres : Cuisine équipée, placards intégrés, climatisation (salon et chambre), pompe à chaleur, lave-linge et sèche-linge, meubles inclus dans le prix
- À proximité : Circunvalação Pingo Doce (1 minute à pied), ISEP (10 minutes à pied), station de métro Hôpital São João (10 minutes à pied).

93 m² de surface brute, 58 m² de surface utile
• Appartement T2
• 1 salle de bain
• Place de parking incluse dans le prix
• Occasion/Bon état
• Placards intégrés
• Orientation est
• Construit en 2023
• Chauffage individuel : pompe à chaleur/froid
• Accès et logement adaptés aux personnes à mobilité réduite
Immeuble
• 5e étage
• Avec ascenseur
Équipements
• Climatisation
• Espaces verts