Bouwterrein

Land klaar om te bouwen in het centrum van Valongo
** GARDEN PRESTIGE Condominium - 20 Huizen **

Ref: 2363

12 minuten van Hospital de S. João. Uitstekend vlak land van 5.640 m² en met uitzicht op 3 straten, voor een privé condominium van 20 huizen in het centrum van Valongo, zeer dicht bij grote en middelgrote winkels.
Met GOEDGEKEURD PROJECT en startklaar voor 20 HUIZEN in Private Condominium, omgeven door muren - al gebouwd! - met een gemiddelde hoogte van 2 meter, om privacy en welzijn in de huizen te garanderen.
Zijstraten met water, sanitair, elektra en gas.
Het is € 32.000,00 per woning.
Licenties betaald tot 2026.
Alle huizen hebben een balkon en een privétuin, suites van gemiddeld 30 m² en woonkamers/keuken in open ruimte van ongeveer 70 m².
Huizen met uitstekende gebieden en garages voor 3 tot 4 auto´s.
300 meter van het winkelcentrum Continente,
50 meter van de bus,
250 meter van het treinstation
Bouwer of investeerder, mis deze kans niet. Voorspelde winst van 2KK.
We wachten op uw bezoek.
(Het project overweegt een hedendaagse architectuur in een GESLOTEN CONDOMINIUM. Met muren die gemiddeld 2 meter hoog zijn.
Binnen heeft het 20 huizen (18 T3+1 / 1 T4+1 / 1 T3+2), die werden geïdealiseerd in een constructie met materialen van topkwaliteit, met behulp van technologische innovatie, modern design, uitrusting en referentiemerken op de Marktplaats)

Conceptie:
- Toen we het idee kregen om een ​​woonwijk te bouwen in het (centrale gebied) van de stad Valongo, waren we bezig met het creëren van een PRIVÉ, UNIEKE woonruimte en het nadenken over het WELZIJN, de VEILIGHEID en de RUST van de gezinnen die ze bewonen.
- Hiertoe bedachten onze architecten en technici een project met hedendaagse architectuur in een GESLOTEN CONDOMINIUM. Met muren die gemiddeld 2 meter hoog zijn. Die binnenkant heeft 20 huizen (18 T3+1 / 1 T4+1 / 1 T3+2), die zullen worden gebouwd met materialen van topkwaliteit, met behulp van technologische innovatie, modern design, apparatuur en referentiemerken in de markt.
De constructie zal kwalitatief hoogstaand zijn, gebruikmakend van de garantie van degelijkheid en uitvoering en de ervaring van het bouwbedrijf en zijn technisch vermogen.
GARDEN PRESTIGE – Het is tot in detail doordacht met details die onderscheid, comfort en veiligheid uitademen.
Doelen:
Het particuliere condominium GARDEN PRESTIGE heeft altijd als hoofddoel gehad een nieuw concept van levenskwaliteit te creëren voor degenen die er wonen. Met royale ruimtes, goed ontworpen, functioneel en aangenaam.
Wij geloven dat degenen die in de gated community Garden Prestige wonen, dit zullen doen met een hernieuwd verlangen om naar huis en naar hun familie terug te keren en de dag rustig en vredig te laten eindigen.
Opgemerkt moet worden dat elk huis zijn eigen tuin zal hebben, ruime kamers, met veel lichtinval door grote deuren en ramen.
Markeren:
- De meeste kamers en keukens ontworpen in Open Space hebben een bewoonbare oppervlakte van 70 m², waarvan 20 m² voor de keukens en 50 m² voor de woonkamers. De MASTER SUITES hebben een oppervlakte van 31,50 m² inclusief kast. Allemaal met veel natuurlijk licht en vol balkons. De T3+1 woningen hebben een bruto oppervlakte van 303 m².
De kelders bieden plaats aan 3 auto´s of een balzaal, wasruimte, kantoor of slaapkamer en dienstbadkamer.
- BUITEN - Ze hebben tuinen om van te genieten en te socializen, evenals de privétuinen van elk huis, er zijn hoge muren rondom omringd door een groen gordijn en gemeenschappelijke tuinen van het condominium, waar de kindertuin zich bevindt, fitnessapparatuur voor buiten gratis, banken om uit te rusten en te genieten van uw kinderen, de planten, de bomen, het groen, evenals een barbecue voor uw barbecues en de condominiumruimte, voor vergaderingen en verjaardagsfeestjes, enz.

Plaats:
VALONGO – Stad en gemeente waar het Parque das Serras do Porto zich bevindt, dat de GROENE LUNG van de regio Porto vormt. Met betoverende uitzichten op imposante bergen, Santa Justa, Pias, Colinas, Paleozoic Park, Romeinse mijnen, meer dan 6.000 ha groene gebieden, met ecologische paden en voetpaden, Trail Running, Paardensporttochten. Het onderscheidt zich ook omdat het de hoofdstad is van koekjes, brood van Regueifa, handgemaakt speelgoed, leisteen, voor het voorkomen van de natuur en haar cultuur.
In dit privé condominium is er aandacht voor uw comfort, uw privacy, uw veiligheid, uw rust en stilte.
Maar ook met hun kamers met ongebruikelijke ruimtes, woonkamer en keuken in Open Space met 70 m², Master suite met kleedkamer, ruime en lichte kamers, hebben de villa´s:
De constructie in platen en betonnen pilaren, de muren met 8 cm thermische en akoestische isolatie, met aluminium deuren en ramen met thermische onderbreking en dubbele beglazing, warme en koude airconditioning, zonnepanelen, de moderne en uitgeruste keukens, de 4 badkamers in elk huis, de veiligheid en rust van de 2 m hoge muren, met een unieke toegang met automatische poort en poorten van elke garage met afstandsbediening.
Het feit dat het een kindertuin heeft, een fitnessruimte waar ouders en kinderen buiten fysieke activiteiten kunnen beoefenen.
Bezorgdheid over hernieuwbare energie en besparingen voor gezinnen
De groene gebieden eromheen zullen een constante stimulans en kracht geven aan mensen die ervoor kiezen om in de Garden Prestige te wonen, ze zullen een UNIEKE levensstijl hebben, waar ze kunnen ontspannen in vrede en rust gecombineerd met de veiligheid die het condominium hen biedt.
Geschatte afstanden en tijden:
- 12 minuten van H.S. João en Porto via de A4.
- Winkelcentrum Continente op 300 meter afstand.
- Het CP-station ligt op 250 meter afstand (4 minuten lopen), met frequente Northern Line-treinen. Het werkt bijna als een metrolijn die verbinding maakt met Porto.
- De Gemeentelijke Bibliotheek op 350 meter.
- Scholen op 500 meter afstand aan de Rua das Pereiras en Escola Secundária.
- Het stadscentrum op 750 meter, waar je alle ondersteunende handel hebt.
- De luchthaven ligt op 15 minuten rijden via de A4.
- De stranden van Leça op 18 minuten afstand.
- Uitstekende bereikbaarheid, A4/A41/A3/A1 – Volgende. Vervoer.
- Ziekenhuizen S. João en Vale do Sousa tussen 12 en 15 minuten, Hospital de Valongo 5 minuten.

Uitblinken:
Het feit dat u in deze bouwfase kleuren en materialen kunt kiezen en uw huis unieker kunt maken met uw persoonlijke smaak, zal bijdragen aan uw volledige tevredenheid.
Oppervlakte van de 11 Voorhuizen T3+1 bruto oppervlakte 303 m²
Woonkamer 50 m² keuken 20 m²
Mastersuite met inloopkast 31,5 m²
Kamers met kasten 14 m²
Garage en/of woonkamer van 45 m²
Wasruimte 8 m², QB 2,7 m², kelderruimte 9,5 m²
Totale oppervlakte van het condominium 5646 m²
Constructie Inzetgebied 2088,35 m²
Bouwoppervlakte boven contingent en drempel 4146,04 m²
Kelderoppervlakte 2045,78 m²
Gemeenschappelijke tuinen 556,72 m²
Gebied van permanente openbare ruimtes 2368 m²
Opmerking: De verstrekte informatie, zelfs als deze nauwkeurig is, en de 3D-beelden, doen niet af aan hun latere bevestiging om bindend te worden.
Boek nu een bezoek!
Kom het project bekijken