Appartamento 3 Vani

Nuovo Appartamento con 2 Camere da Letto e Garage – Vicino all'Ospedale São João (Pedrouços)

Rif.: 3373

Nuovo appartamento T2 attualmente in fase di costruzione, inserito in un moderno complesso residenziale situato nelle vicinanze dell'Ospedale São João, a Pedrouços (Maia).

L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina arredata e parzialmente attrezzata con piano cottura, forno e cappa aspirante, due camere da letto con armadi a muro, bagno completo, balcone e garage privato.

Si tratta di un nuovo progetto immobiliare concepito all'insegna del comfort e della modernità, ideale per chi desidera un'elevata qualità della vita, la vicinanza alla città di Porto e ottimi collegamenti stradali.

Il progetto si distingue per la sua architettura contemporanea, le linee eleganti e le soluzioni progettate per garantire il massimo comfort nella vita quotidiana. Gli appartamenti offrono ambienti spaziosi e luminosi, impreziositi da una selezione accurata di materiali di alta qualità che assicurano funzionalità, comfort e benessere.

Situato a soli 5 minuti dalla Circunvalação e dall'Ospedale São João, il complesso sorge in una tranquilla zona residenziale in forte espansione, con facile accesso a negozi, servizi, scuole, trasporti pubblici e alle principali arterie stradali, offrendo il perfetto equilibrio tra la comodità della città e la tranquillità.

Ideale sia come abitazione principale che come investimento, questo progetto è stato sviluppato per soddisfare le esigenze del mercato immobiliare moderno.
Pedrouços è la circoscrizione civile più giovane e la seconda più estesa del comune di Maia, nel distretto di Porto. Il complesso si trova a poco più di 1 km in linea d'aria dall'Ospedale São João, in una posizione tranquilla che garantisce un'eccellente qualità della vita, pur essendo a pochi minuti dalla città di Porto.

Il complesso comprenderà 20 appartamenti, disponibili nelle tipologie T1, T2, T3 e T4, oltre a 2 locali commerciali. Tutte le unità dispongono di garage privato o posto auto riservato e si distinguono per le finiture di pregio, il design contemporaneo e le soluzioni costruttive progettate per garantire efficienza energetica e comfort quotidiano.

Ogni abitazione è dotata di serramenti in alluminio a taglio termico con doppi vetri, tapparelle elettriche, predisposizione per aria condizionata e riscaldamento centralizzato, pompa di calore per la produzione di acqua calda sanitaria e punto di ricarica per veicoli elettrici nel garage.

Gli interni sono stati progettati per coniugare eleganza e funzionalità. I pavimenti in legno ingegnerizzato con finitura rovere, le cucine laccate complete di elettrodomestici da incasso, i sanitari sospesi e i rivestimenti in ceramica di alta qualità testimoniano l'attenzione dedicata a ogni dettaglio.

L'architettura contemporanea è ulteriormente valorizzata dalle facciate rivestite in Alucobond, dagli inserti in ceramica e dalle finiture in doghe metalliche, oltre che dagli ampi balconi con parapetti in vetro, che conferiscono all'edificio un'immagine elegante e senza tempo.

Caratteristiche principali

• Serramenti in alluminio con taglio termico e doppi vetri;
• Tapparelle esterne elettriche verniciate a polvere;
• Ascensore elettrico Schneider (o equivalente);
• Predisposizione per aria condizionata;
• Predisposizione per riscaldamento centralizzato;
• Caldaia murale;
• Parcheggio privato;
• Portoni del garage motorizzati;
• Punto di ricarica per veicoli elettrici nel garage;
• Pavimento in legno ingegnerizzato con finitura rovere (o equivalente), spessore indicativo da 10 a 14 mm con strato nobile in rovere da 2 a 4 mm;
• Sanitari SANITANA (o equivalente);
• Elettrodomestici da incasso (forno, piano cottura e cappa aspirante), presumibilmente del marchio WHIRLPOOL (o equivalente). Forno e piano cottura in Classe Energetica A o superiore, cappa aspirante in Classe B o superiore;
• Rivestimenti in ceramica REVIGRÉS (o equivalente).

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Consegna prevista dei lavori: agosto 2028.