Appartement 2 Chambre(s)

Appartement Neuf T2 avec Garage – À proximité de l'Hôpital São João (Pedrouços)

Réf. : 3373

Appartement T2 neuf, actuellement en cours de construction, situé au sein d'un nouveau programme immobilier à proximité de l'Hôpital São João, à Pedrouços (Maia).

L'appartement comprend un hall d'entrée, un vaste séjour, une cuisine aménagée et semi-équipée (plaque de cuisson, four et hotte aspirante), deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains complète, un balcon ainsi qu'un garage privatif.

Ce nouveau programme immobilier a été conçu autour du confort et de la modernité, offrant un cadre de vie idéal à ceux qui recherchent une excellente qualité de vie, la proximité de Porto et de remarquables facilités d'accès.

Le projet se distingue par son architecture contemporaine, ses lignes élégantes et des solutions pensées pour le confort du quotidien. Les appartements offrent de généreux espaces lumineux ainsi qu'une sélection soignée de matériaux de qualité, garantissant fonctionnalité, confort et bien-être.

Située à seulement 5 minutes de la Circunvalação et de l'Hôpital São João, la résidence bénéficie d'un environnement résidentiel calme et en plein développement, à proximité immédiate des commerces, services, établissements scolaires, transports en commun et principaux axes routiers, permettant un équilibre parfait entre la vie urbaine et la tranquillité.

Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, ce programme répond pleinement aux exigences du marché immobilier actuel.
Pedrouços est la plus jeune et la deuxième plus grande paroisse de la commune de Maia, dans le district de Porto. La résidence est implantée à un peu plus de 1 km à vol d'oiseau de l'Hôpital São João, dans un quartier paisible offrant une excellente qualité de vie tout en restant à quelques minutes de la ville de Porto.

Le programme comprendra 20 appartements, de types T1, T2, T3 et T4, ainsi que 2 locaux commerciaux. Tous les logements disposent d'un garage privatif ou d'une place de stationnement et se distinguent par leurs finitions haut de gamme, leur architecture contemporaine et des solutions de construction conçues pour optimiser l'efficacité énergétique et le confort au quotidien.

Chaque appartement est équipé de menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique avec double vitrage, de volets roulants électriques, d'une pré-installation pour la climatisation et le chauffage central, d'une pompe à chaleur pour la production d'eau chaude sanitaire, ainsi que d'une borne de recharge pour véhicule électrique dans le garage.

Les espaces intérieurs ont été pensés pour allier élégance et fonctionnalité. Les sols en parquet stratifié finition chêne, les cuisines laquées équipées d'appareils électroménagers encastrés, les sanitaires suspendus ainsi que les revêtements en céramique haut de gamme témoignent du soin apporté à chaque détail.

L'architecture contemporaine se distingue également par ses façades habillées de panneaux Alucobond, ses éléments décoratifs en céramique et en lames métalliques, ainsi que par ses grands balcons avec garde-corps en verre, offrant à l'ensemble une esthétique élégante et intemporelle.

Les points forts

• Menuiseries en aluminium avec rupture de pont thermique et double vitrage ;
• Volets roulants extérieurs électriques thermolaqués ;
• Ascenseur électrique Schneider (ou équivalent) ;
• Pré-installation de la climatisation ;
• Pré-installation du chauffage central ;
• Chaudière murale ;
• Stationnement privatif ;
• Portes de garage motorisées ;
• Borne de recharge pour véhicule électrique dans le garage ;
• Parquet stratifié finition chêne (ou équivalent), d'une épaisseur comprise entre 10 et 14 mm avec couche d'usure en chêne de 2 à 4 mm ;
• Équipements sanitaires SANITANA (ou équivalent) ;
• Appareils électroménagers encastrés (four, plaque de cuisson et hotte), de marque WHIRLPOOL (ou équivalent). Le four et la plaque seront de classe énergétique A ou supérieure, et la hotte de classe B ou supérieure ;
• Revêtements céramiques REVIGRÉS (ou équivalent).

Les ventes sont en cours. Contactez-nous pour plus d'informations !
Livraison prévisionnelle : août 2028.