Terreno Para Construcción

Terreno para Construcción junto al Hospital S. João | Zona ARU

Ref.: 2358

Excelente oportunidad de inversión en São Mamede de Infesta, a tan solo 800 metros del Hospital S. João, del Instituto Portugués de Oncología (IPO), de la estación de metro y del campus universitario.

Ubicado en una Zona ARU (Área de Rehabilitación Urbana), este terreno puede beneficiarse de posibles incentivos fiscales y de condiciones favorables para la rehabilitación y la
construcción, de acuerdo con la legislación vigente.

Con fachada a dos calles — Rua Padre Costa y Rua José Coutinho — ofrece una configuración versátil que permite desarrollar dos frentes de construcción independientes.

Gracias a su excelente ubicación, esta propiedad representa una magnífica oportunidad para promotores e inversores que deseen desarrollar un proyecto residencial en una de las zonas con mayor demanda del Área Metropolitana de Oporto.

Aspectos Destacados

• Terreno con fachada a dos calles;
• Ubicado en una Zona ARU (Área de Rehabilitación Urbana);
• Ubicación estratégica junto al Hospital S. João y al Campus Universitario;
• A aproximadamente 800 metros de la estación de metro Hospital de S. João / IPO;
• Transporte público frecuente frente a la propiedad;
• Supermercados, comercios y todo tipo de servicios en las inmediaciones;
• Alta demanda de viviendas, tanto para compra como para alquiler;
• Zona con una elevada absorción del mercado, lo que facilita la comercialización de las futuras viviendas, incluso durante la fase de construcción.

La proximidad al Hospital S. João, a las universidades, al metro y a las principales vías de acceso convierte esta ubicación en una opción especialmente atractiva para el desarrollo de viviendas destinadas a residencia habitual, inversión o mercado de alquiler.

La fuerte demanda de inmuebles en esta zona permite prever una rápida comercialización de las futuras unidades. Es habitual que promociones similares registren ventas incluso durante la fase de construcción, ofreciendo una elevada rentabilidad para los inversores.
Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto inmobiliario en una zona consolidada, con una demanda sostenida y una excelente accesibilidad.