Vivienda 3 habitaciones, Porto, Porto / Venta / 465000 / Ref. 2357-B

Vuelta\Vivienda 3 habitaciones - Porto, Porto

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Vivienda 3 habitaciones, Porto, Porto 465.000 € Ref: 2357-B

280 m²

Vivienda con Terreno | Potencial para Rehabilitación o Desarrollo Residencial | A 500 m del Hospital S. João

Ref.: 2357-B

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda residencial del Área Metropolitana de Oporto.

Situada a tan solo 500 metros del Hospital S. João, del Instituto Portugués de Oncología (IPO), del Campus Universitario y de la estación de metro, esta propiedad reúne unas características que la convierten en una excelente opción para promotores, inversores o para quienes deseen desarrollar un proyecto de rehabilitación o de promoción residencial con un elevado potencial de revalorización.

La propiedad está compuesta por una vivienda de estilo tradicional, distribuida en planta baja, primera planta y anexos, implantada sobre un terreno de aproximadamente 230 m².

Potencial de Desarrollo
Según el estudio de viabilidad disponible, la propiedad ofrece diversas posibilidades de desarrollo, entre ellas:

Rehabilitación de la vivienda existente, conservando su arquitectura de inspiración inglesa;
Adaptación de la vivienda para un proyecto de alquiler por habitaciones, residencia de estudiantes o alojamiento para profesionales sanitarios;
Posibilidad de crear aproximadamente 10 a 12 habitaciones, sujeto al correspondiente proyecto y a la obtención de las autorizaciones necesarias;
Potencial para la construcción de un edificio de Planta Baja + 3 Plantas;
Estudio de viabilidad para el desarrollo de 8 apartamentos T1 Kit y 1 estudio (T0), sujeto a la aprobación de las autoridades competentes.

Ubicación
La ubicación es uno de los principales valores añadidos de esta propiedad.
Situada junto a la Circunvalación, en una zona consolidada y con una elevada demanda residencial, disfruta de la proximidad de:

Hospital S. João;
IPO Oporto (Instituto Portugués de Oncología);
Campus Universitario;
Estación de Metro Hospital de S. João;
Varias líneas de transporte público;
Supermercados, farmacias, colegios, gimnasios, restaurantes y comercios de proximidad;
Excelentes conexiones con Oporto, Matosinhos, Maia y las principales vías de comunicación.

Una Excelente Oportunidad de Inversión
La elevada demanda de vivienda en esta zona, impulsada por la proximidad al mayor complejo hospitalario y universitario del norte de Portugal, convierte esta propiedad en una excelente oportunidad para proyectos de rehabilitación, promoción inmobiliaria o inversión en el mercado del alquiler.

Una propiedad con una ubicación privilegiada, un gran potencial de revalorización y múltiples posibilidades de desarrollo.

Póngase en contacto con nosotros para obtener más información, consultar el estudio de viabilidad o concertar una visita.

Tipo de inmueble Vivienda

Tipología 3 Habitaciones

Objetivo Venta

Condición Por Recuperar

Precio 465.000 €

Año Construcción N/D

País Portugal

Distrito Porto

Municipio Porto

Pueblo Paranhos

Zona Porto

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