Wohnung 1 Schlafzimmer

Neubau-1-Zimmer-Wohnung mit Garage – In der Nähe des Krankenhauses São João (Pedrouços)

Ref.-Nr.: 3372

Neubau-1-Zimmer-Wohnung, derzeit im Bau, in einer modernen Wohnanlage in der Nähe des Krankenhauses São João in Pedrouços (Maia).

Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer möblierten Küche mit teilweiser Ausstattung (Kochfeld, Backofen und

Dunstabzugshaube), einem Schlafzimmer mit Einbauschrank, einem voll ausgestatteten Badezimmer, einem Balkon sowie einer privaten Garage.

Dieses neue Wohnprojekt wurde mit Fokus auf Komfort und modernes Wohnen entwickelt und ist ideal für alle, die eine hohe Lebensqualität, die Nähe zur Stadt Porto und eine hervorragende Verkehrsanbindung suchen.

Das Projekt zeichnet sich durch seine moderne Architektur, elegante Linienführung und durchdachte Lösungen für höchsten Wohnkomfort aus. Die Wohnungen bieten großzügige, lichtdurchflutete Räume sowie sorgfältig ausgewählte Materialien, die Funktionalität und Wohlbefinden vereinen.

Nur 5 Minuten von der Circunvalação und dem Krankenhaus São João entfernt befindet sich die Wohnanlage in einem ruhigen und wachsenden Wohngebiet mit unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrsachsen. Dadurch bietet sie die ideale Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnkomfort.

Ob als Eigenheim oder Kapitalanlage – dieses Projekt wurde entwickelt, um den Anforderungen des heutigen Immobilienmarktes gerecht zu werden.

Pedrouços ist die jüngste und zugleich zweitgrößte Gemeinde der zehn Gemeinden des Landkreises Maia im Distrikt Porto. Die Wohnanlage befindet sich etwas mehr als 1 km Luftlinie vom Krankenhaus São João entfernt und bietet eine ruhige Lage mit hoher Lebensqualität sowie die unmittelbare Nähe zur Stadt Porto.

Die Wohnanlage umfasst 20 Wohnungen der Typen T1, T2, T3 und T4 sowie 2 Gewerbeflächen. Alle Einheiten verfügen über eine private Garage oder einen Stellplatz und zeichnen sich durch hochwertige Ausstattungen, modernes Design und energieeffiziente Bauweise aus, die maximalen Wohnkomfort gewährleisten.

Jede Wohnung verfügt über Aluminiumfenster mit thermischer Trennung und Doppelverglasung, elektrische Rollläden, Vorrüstung für Klimaanlage und Zentralheizung, eine Wärmepumpe für die Warmwasserbereitung sowie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge in der Garage.

Die Innenräume wurden so gestaltet, dass Eleganz und Funktionalität perfekt miteinander harmonieren. Hochwertige Eichen-Laminatböden, lackierte Einbauküchen mit integrierten Elektrogeräten, wandhängende Sanitärobjekte sowie hochwertige Keramikbeläge unterstreichen die Liebe zum Detail.

Die zeitgemäße Architektur wird zusätzlich durch mit Alucobond verkleidete Fassaden, keramische Gestaltungselemente, Metalllamellen sowie großzügige Balkone mit Glasgeländern hervorgehoben und verleiht dem Gebäude eine elegante und zeitlose Ausstrahlung.

Highlights

• Aluminiumfenster mit thermischer Trennung und Doppelverglasung;
• Pulverbeschichtete elektrische Außenrollläden;
• Elektrischer Schneider-Aufzug (oder gleichwertig);
• Vorrüstung für Klimaanlage;
• Vorrüstung für Zentralheizung;
• Wandhängender Heizkessel;
• Privater Stellplatz;
• Elektrische Garagentore;
• Ladestation für Elektrofahrzeuge in der Garage;
• Hochwertiger Eichen-Laminatboden (oder gleichwertig), ca. 10–14 mm stark mit 2–4 mm Nutzschicht aus Eiche;
• Sanitärausstattung von SANITANA (oder gleichwertig);
• Einbaugeräte (Backofen, Kochfeld und Dunstabzugshaube), voraussichtlich von WHIRLPOOL (oder gleichwertig). Backofen und Kochfeld mit Energieeffizienzklasse A oder besser, Dunstabzugshaube Klasse B oder besser;
• Keramikbeläge von REVIGRÉS (oder gleichwertig).

Der Verkauf hat begonnen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!
Voraussichtliche Fertigstellung: August 2028.