Terrain à bâtir

Terrain Résidentiel Premium | Pedra Verde | São Mamede de Infesta

Réf. : 2676

Construisez la maison dont vous avez toujours rêvé dans l'un des secteurs résidentiels les plus prestigieux de São Mamede de Infesta.

Situé à Pedra Verde, ce terrain se distingue par son excellente exposition au soleil, sa topographie plane et son environnement exclusivement résidentiel, entouré de maisons contemporaines, de vastes espaces verts et d'un cadre paisible offrant une excellente qualité de vie.

À seulement 4 minutes de l'Hôpital S. João et du Pôle Universitaire, il offre un équilibre idéal entre intimité, confort et proximité des principaux services et axes de communication de la région métropolitaine de Porto.

Caractéristiques

• Superficie totale du terrain : 283 m² ;
• Emprise au sol : 110 m² ;
• Surface brute de construction : 278 m² ;
• Surface brute dépendante : 110 m² ;
• Possibilité de construire une maison comprenant :
  • Rez-de-chaussée + 1er étage ; ou
  • Sous-sol + Rez-de-chaussée + 1er étage ;
• Terrain plat, facilitant la mise en œuvre du projet et réduisant les besoins en travaux de terrassement.

Un Projet Adapté à Vos Envies
Le terrain permet de développer une élégante maison individuelle avec trois façades, avec un garage pouvant accueillir deux à trois véhicules, de généreux espaces extérieurs, un jardin privatif et, si vous le souhaitez, une piscine.

Une solution idéale pour ceux qui recherchent une architecture contemporaine, de la fonctionnalité et une excellente qualité de vie, au sein d'un lotissement résidentiel consolidé et à faible densité.

Environnement
Pedra Verde est reconnue comme l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de São Mamede de Infesta et de la région de Porto, offrant un environnement familial et une excellente qualité de vie.

À proximité, vous trouverez :

• Parc Urbain de Pedra Verde ;
• Parc pour chiens ;
• Salle de sport en plein air ;
• Rues larges et arborées ;
• Supermarchés, pharmacies, écoles et commerces de proximité ;
• Restaurants et nombreux services.

Localisation

• Hôpital S. João – 4 minutes ;
• Pôle Universitaire – 5 minutes ;
• Centre-ville de Maia – 10 minutes ;
• Aéroport Francisco Sá Carneiro – 12 minutes ;
• Foz do Douro et plages de Leça da Palmeira – 15 minutes ;
• Excellents accès à la Circunvalação, aux autoroutes A3 et A4 ainsi qu'à la VCI ;
• Transports publics à proximité ;
• Futur accès à la ligne de métro de Pedra Verde.

Si vous recherchez un terrain pour construire une maison exclusive, dans un secteur résidentiel consolidé, calme et offrant un fort potentiel de valorisation, cette opportunité mérite toute votre attention.

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite sur place.