Moradia T3 c/ 3 Frentes, Terraço e Garagem para 2 Viaturas | Paradela

Moradia T3 c/ 3 Frentes, Terraço e Garagem para 2 Viaturas | Paradela

Ref.: 3412

Espaço, versatilidade e tranquilidade em plena ligação com a natureza

Moradia de tipologia T3 + espaço complementar, distribuída por dois pisos, implantada num lote com 285 m² e beneficiando de três frentes, uma característica que favorece a entrada de luz natural e proporciona maior amplitude e versatilidade aos espaços.

Com 270,37 m² de área bruta de construção, esta propriedade distingue-se pelas suas áreas generosas, organização funcional e pelo potencial de adaptação às necessidades dos futuros proprietários.

A moradia dispõe ainda de um terraço com aproximadamente 14,20 m², ideal para desfrutar do espaço exterior, e de garagem fechada com capacidade para duas viaturas, acrescentando comodidade e funcionalidade ao imóvel.

Piso Térreo — Versatilidade e Potencial
O piso térreo é composto por duas áreas independentes, que oferecem diversas possibilidades de utilização.

De acordo com as necessidades e o projeto pretendido, estes espaços poderão ser aproveitados para escritório, sala de convívio, zona de trabalho, arrumação, atelier ou área de apoio à habitação.

Esta configuração permite adaptar o imóvel a diferentes estilos de vida, podendo também ser interessante para quem procura conjugar habitação e atividade profissional no mesmo espaço.

Piso Superior — Área Habitacional
A zona residencial encontra-se organizada de forma funcional, dispondo de:

• 3 quartos;
• 2 salas de estar;
• 2 cozinhas;
• 2 instalações sanitárias;
• Terraço com aproximadamente 14,20 m².

A existência de duas salas e duas cozinhas acrescenta ainda maior flexibilidade à utilização da habitação, permitindo diferentes soluções de organização e aproveitamento dos espaços.

Principais Características

• Área do lote: 285 m²
• Área bruta de construção: 270,37 m²
• Área bruta privativa: 135,49 m²
• Área bruta dependente: 134,88 m²
• 3 quartos + espaço complementar
• 2 pisos
• 3 frentes
• Terraço: aproximadamente 14,20 m²
• Garagem fechada para 2 viaturas
• Espaços independentes com potencial para diferentes utilizações

LOCALIZAÇÃO 
Inserida numa zona residencial tranquila, esta propriedade oferece um equilíbrio particularmente interessante entre sossego, espaço e proximidade da natureza, sem abdicar da facilidade de acesso às principais localidades e vias rodoviárias da região.
Aqui, o dia a dia pode ser vivido num ambiente mais tranquilo, com a natureza por perto e, ao mesmo tempo, com os principais acessos rodoviários a curta distância.

A localização encontra-se aproximadamente a:

• nó da A25 de Talhadas;
• Centro de Sever do Vouga;
• Poucos minutos da Praia Fluvial da Quinta do Barco.

A proximidade da Praia Fluvial da Quinta do Barco constitui uma mais-valia para quem aprecia momentos de lazer ao ar livre, atividades junto à água e o contacto com a natureza.

A ligação à A25, por sua vez, permite uma deslocação mais prática para outras localidades, tornando a propriedade interessante tanto para residência permanente como para quem procura uma casa num ambiente mais tranquilo, sem ficar excessivamente afastado dos principais centros urbanos e acessos.

Uma propriedade para viver, adaptar e desfrutar
Pelas suas áreas generosas, três frentes, garagem para duas viaturas, terraço e versatilidade dos espaços, esta moradia apresenta diversas possibilidades de utilização e adaptação.

Uma solução particularmente interessante para quem procura uma casa espaçosa, com potencial, privacidade e qualidade de vida, num enquadramento residencial tranquilo e próximo da natureza.

Agende a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade.