Apartamento T3

T3 NOVO c/ Terraço, Piscina e 3 garagens - PORTO (Fernão de Magalhães)

Refª 3399

Este fantástico T3 dispõe de 3 Suites + wc, 3 lugares de garagem, um enorme terraço (40m²) com vistas desafogadas (7º piso) e Piscina + Sala de Condomínio.
Inserido num Condomínio com tipologias entre T1 a T3, com amplas áreas, distribuídos por 9 pisos.
As suas generosas varandas e terraços convidam a disfrutar do espaço exterior, seja para um momento relaxante ou para um jantar em família ou com amigos.

Empreendimento premium, pensado para proporcionar conforto e qualidade de vida, sem abdicar da localização central.

Os seus apartamentos destacam-se pela funcionalidade e atenção ao detalhe. Todos beneficiam de estacionamento coberto, arrumos privativos, sala multiusos, amplas varandas/terraços, bem como de uma zona de lounge comum, equipada com piscina exterior, jardim e balneários. O acesso é facilitado através de elevador e caixa de escadas.

No interior, sobressaem elementos como roupeiros embutidos, caixilharias em alumínio com corte térmico e vidros duplos, blackouts elétricos, videoporteiro, ar condicionado, bomba de calor e cozinhas totalmente equipadas com placa de indução, forno, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e micro-ondas.

O empreendimento destaca-se, ainda, pelos seus elevados padrões de construção, fortemente orientados para a sustentabilidade ambiental e energética.

Com uma localização estratégica, a 750 m da Escola Internacional Júlio Dinis e a 5 minutos do Hospital de São João e do Pólo Universitário do Porto.

Em todos os apartamentos encontra uma ampla sala com cozinha em “open space” totalmente equipada e com acabamentos de alta qualidade.

Todos os apartamentos dispõem de amplos interiores, generosas janelas, ar condicionado e estacionamento.
Cada fração tem o seu encanto próprio e poderá ser a sua casa de família ou um investimento no centro do Porto.

Vai poder ainda desfrutar de uma piscina exterior e de uma ampla sala de condomínio, de múltiplas utilizações.

Neste Empreendimento encontra todo o bem-estar que a sua vida merece, sem ter de abdicar da localização central.
Assegurando elevados padrões de qualidade construtiva e de sustentabilidade ambiental e energética, estes apartamentos são a opção perfeita para viver e construir momentos inesquecíveis com a sua família e amigos.
Encontram-se a poucos minutos de escolas de referência, comércio, hospitais e de uma vasta oferta de transportes públicos e de zonas verdes para atividades ao ar livre.

Cada espaço foi pensado ao pormenor para que possa desfrutar de momentos únicos.
A disposição dos quartos foi pensada de forma a aproveitar ao máximo a exposição solar, recebendo luz solar direta.
Conta com especificações excecionais e interiores de estilo com os mais altos padrões de qualidade.

O Edifício apresenta uma estrutura antissísmica de betão armado, acompanhada de um elevado conforto térmico e acústico fruto do excelente nível de isolamento em fachadas, paredes, cobertura e áreas comuns, da caixilharia com vidros duplos e caixa de ar assente em características técnicas com os mais altos padrões de qualidade.

Contacte-nos e agende a sua visita!

MAPA DE ACABAMENTOS

GARAGENS
Tetos: betão aparente ou pintado
Pavimentos: betão polido na cor natural
Paredes: betão aparente e bloco de betão de face à vista


ZONAS COMUNS
Tetos: gesso cartonado com pintura com tinta cin ou equivalente
Paredes: mdf folheado a madeira com acabamento em verniz
Pavimentos: cerâmico ou equivalente


CAIXA DE ESCADAS
Tetos e paredes: gesso projetado com pintura com tinta cin ou equivalente
Pavimento: pintura epoxi ou equivalente


SALA – QUARTOS E HALL
Tetos: gesso cartonado com pintura com tinta cin ou equivalente
Pavimento: flutuante tipo srong styleline (ac5) 8 mm carvalho ou equivalente


COZINHA
Tetos e paredes: gesso cartonado com pintura com tinta cin ou equivalente
Pavimento: cerâmico margres ou equivalente
Móveis de cozinha em mdf hidrófugo revestido a melamina tipo finsa
Tampos em compacto de quartzo tipo silestone ou equivalente
Iluminação da zona de trabalho com fita de led tipo klus
Eletrodomésticos encastraveis (placa de indução, forno, frigorífico combinado, máquina de lavar louça, micro-ondas e exaustor) da marca bosch


INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
Tetos: gesso cartonado hidrófugo com pintura com tinta cin ou equivalente
Paredes e pavimentos: cerâmico margres ou equivalente
Móveis supensos em mdf hidrófugo com acabamento lacado
Lavatórios de pousar sanindusa ou equivalente
espelho liso de arestas polidas
torneiras misturadoras de parede tipo w7 ou equivalente
louça sanitária suspensa sanindusa ou equivalente


DIVERSOS
Porta de segurança
Carpintarias lacadas
Climatização / ar condicionado mural tipo multi split
Aquecimento das águas sanitárias (aqs) com bomba de calor
Blackout elétrico nos quartos


FACHADA
Guardas de varanda em betão com revestimento decorativo tipo viero
Isolamento térmico exterior tipo capotto
Painel alumínio compósito tipo stacbond
Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo