T3 NOVO varanda ou Terraço e c/ 2 lug. garagem – no Centro da Maia

T3 NOVO varanda ou Terraço e c/ 2 lug. garagem – no Centro da Maia

Refª.: 3348

Apartamento T3 NOVO, espaçoso, moderno e muito bem localizado, em pleno centro da Cidade da Maia.

Com sala ampla, com cozinha em open space totalmente equipada.
Quartos com roupeiros embutidos, Suite e 2 casas de banho, promovendo o máximo de conforto e privacidade.

Com outras comodidades, como garagem box para 2 carros, lugar de arrumos, estores elétricos, ar condicionado e vídeo porteiro.
 
O Edifício possui uma sala de condomínio no último piso para eventos e reuniões e «casa do lixo» no rés de chão, para maior comodidade e praticidade ao dia a dia.

Localizado em pleno centro da Maia, com fácil acesso à autoestrada.
Beneficiado por uma vasta rede de transportes públicos, escolas, hipermercados e serviços básicos.
A escassos metros a pé da estação de Metro da Maia (Fórum - Centro).
 
Características:
 
• Isolamento acústico entre pisos.
• Tetos falsos em todo o apartamento com sancas e rebaixos para cortinas.
• Paredes revestidas com gesso projetado e pintadas.
• Pavimentos dos Hall’s, salas e quartos revestidos em flutuante de madeira de carvalho AC5 biselado tipo “Strong Hardine”.
• Carpintarias MDF lacadas a branco, com portas até ao teto.
• Armários roupeiros c/portas até ao teto lacadas.
• Varandas \ Terraços em material deck tipo Garapa.
• Sistema colectivo de coletores solares com termoacumuladores individuais na cozinha.
• Ventilação natural e forçada nos banhos e compartimentos interiores.
• Gás natural canalizado.
• TV por cabo (pré-instalação).
• Vídeo porteiro a cores.
• Aparelhagem elétrica de marca EFAPEL ou equivalente.
• Iluminárias embutidas nos tetos.
• Portas de entrada de alta segurança nos apartamentos, folheadas a Carvalho.
• Instalação de aquecimento central hidráulico nos T1 e T2+1.
• Instalação completa de ar condicionado nos T3.

Cozinhas
• Pavimentos em cerâmica retificada de grande dimensão.
• Paredes em gesso projetado pintado.
• Tetos falsos com sancas e iluminária embutida.
• Móveis em MDF lacados de alto brilho.
• Bancada em Silestone, pio embutido e misturadora monocomando.
• Revestimento entre móveis a vidro temperado lacado a verde água ou equivalente.
• Placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas, Bosch ou equivalente.

Banhos
• Pavimentos em cerâmica retificada de grande formato.
• Paredes com parte em cerâmica marmorizada de grande formato, contrapondo com paredes estanhadas e pintadas a tinta
lavável.
• WC de serviço com pavimento em madeira flutuante AC5 de Carvalho e paredes estanhadas pintadas, contrapondo
com parte em cerâmica retificada de grande formato.
• Louças sanitárias brancas da Sanindusa, modelo Urby e Urby Plus.
• Lavatórios da Sanindusa SANLIFE ou equivalente, de pousar nos móveis.
• Banheiras e bases de chuveiro brancas da Sanindusa ou equivalente.
• Misturadoras monocomandos, tipo Ramon Soler ou equivalente.
• Torneiras tipo Ramon Soler ou equivalente.
• Armários suspensos lacados nas instalações sanitárias, com tampos folheados a madeira de Carvalho.

Características Gerais
• Fachadas revestidas a painéis de alumínio tipo “Alucobond” e mármore natural tipo Moleano.
• Caixilharia com ruptura térmica e vidro duplo, em alumínio de cor.
• Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico e acústico.
• Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico.
• Paredes com empenas revestidas a sistema ETICS.
• Dois elevadores (4 e 8 pessoas) com acabamento inox, e pavimento revestido com cerâmica rectificada.
• Átrios/Halls comuns com pavimento cerâmico retificado, paredes revestidas com folheado de madeira de carvalho e gesso
pintado.
• Sala de condomínio no último piso.
• Compartimento de resíduos sólidos no r\chão.
• Sistema de ventilação mecânica e natural, deteção de incêndio e monóxido de carbono os pisos da cave.
• Pavimento dos pisos de estacionamento em betão

Visite já!

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New 3-Bedroom Apartment with Balcony or Terrace and 2 Parking Spaces – in the Centre of Maia

Ref.: 3348

New, spacious, modern 3-bedroom apartment, very well located in the heart of Maia City.
It features a large living room with an open-plan fully equipped kitchen. Bedrooms with built-in wardrobes, a suite, and 2 bathrooms, offering maximum comfort and privacy.
Additional amenities include a box garage for 2 cars, a storage room, electric shutters, air conditioning, and a video intercom.
The building offers a communal room on the top floor for events and meetings, as well as a waste disposal room on the ground floor, for added convenience and practicality.
Located in the very center of Maia, with easy access to the motorway. It is well-served by a wide range of public transport, schools, supermarkets, and essential services. Just a few meters on foot from the Maia metro station (Fórum - Center).
Features:

• Acoustic insulation between floors.
• False ceilings throughout the apartment with cornices and recessed areas for curtains.
• Walls covered with plaster and painted.
• Flooring in halls, living rooms, and bedrooms made of beveled oak floating wood AC5 "Strong Hardine" type.
• White lacquered MDF carpentry with floor-to-ceiling doors.
• Built-in wardrobes with floor-to-ceiling lacquered doors.
• Balconies/Terraces in deck-type Garapa material.
• Collective solar collector system with individual water heaters in the kitchen.
• Natural and forced ventilation in bathrooms and interior rooms.
• Piped natural gas.
• Cable TV (pre-installation).
• Color video intercom.
• Electrical appliances from EFAPEL or equivalent brand.
• Recessed lighting in ceilings.
• High-security entrance doors, veneered in oak.
• Hydraulic central heating system in T1 and T2+1 apartments.
• Full air conditioning installation in T3 apartments.

Kitchens:

• Large-format rectified ceramic flooring.
• Plastered and painted walls.
• False ceilings with cornices and recessed lighting.
• High-gloss lacquered MDF cabinetry.
• Silestone countertops, built-in sink, and single-lever mixer.
• Green-tinted tempered glass backsplash or equivalent.
• Induction hob, oven, refrigerator, dishwasher, and microwave, Bosch or equivalent.

Bathrooms:

• Large-format rectified ceramic flooring.
• Walls partially covered with large-format marble-like ceramic tiles, contrasting with painted walls.
• Service WC with floating oak wood AC5 flooring and painted walls, contrasting with large-format rectified ceramic tiles.
• White sanitary ware from Sanindusa, Urby and Urby Plus models.
• Sanindusa SANLIFE or equivalent washbasins, countertop-mounted.
• White bathtubs and shower trays from Sanindusa or equivalent.
• Single-lever faucets, Ramon Soler type or equivalent.
• Ramon Soler type faucets or equivalent.
• Suspended lacquered cabinets in bathrooms, with oak veneer tops.

General Features:

• Facades covered with "Alucobond" aluminum panels and natural Moleano marble.
• Thermal break window frames with double glazing, in colored aluminum.
• Electric aluminum shutters with thermal and acoustic insulation.
• Exterior walls with thermal and acoustic insulation.
• Walls with ETICS cladding system.
• Two elevators (4 and 8-person capacity) with stainless steel finishes and ceramic tiled flooring.
• Common areas/halls with rectified ceramic flooring, walls finished with oak wood veneer and painted plaster.
• Condominium room on the top floor.
• Waste disposal area on the ground floor.
• Mechanical and natural ventilation system, fire and carbon monoxide detection on basement floors.
• Concrete flooring in parking levels.