T2 - NOUVEAU - Au Centre Universitaire (Areosa)

T2 - NOUVEAU - Au Centre Universitaire (Areosa)

Réf.: 3315

Appartement 1 chambre, en phase initiale de construction.
Achèvement prévu fin 2026. 
Ventes déjà en cours. Consultez-nous.

Programme composé de 50 studios et appartements T1 et T2, à l'architecture résolument contemporaine, avec un agencement destiné à un jeune public, qui privilégie la fonctionnalité et le design.

Réparti sur 6 étages, dont 4 résidentiels et 2 de stationnement/stockage, avec un jardin privé à l'arrière.

Tous les appartements disposent de balcons/terrasses, alliant design, confort et fonctionnalité, favorisant ceux qui souhaitent vivre dans une zone très centrale, à proximité du Centre Universitaire/Hôpital de S. João/Areosa, dans une zone avec un excellent accès et transports vers Baixa do Porto/Campanhã/Matosinhos, etc.

Les travaux débuteront en mai 2025 et devraient s'achever en décembre 2026.
Les prix, à ce stade, varient de 220 000 € à 360 000 €, avec des surfaces allant de 35,4 m² à 81,25 m².

Situé dans un quartier résidentiel, avec commerces de proximité, supermarchés et restaurants, entourant le centre universitaire et l'hôpital de S. João, à quelques minutes du périphérique, du périphérique intérieur et de l'accès à l'A3.

Possibilité d'achat avec parking (à partir de 5 000 €)
CARTE DE FINITION

PLANCHERS
Zones sèches : parquet flottant Swiss Krono ou équivalent.
Zones humides : mosaïque de porcelaine

MURS
Zones sèches : plaques de plâtre peintes.
Zones humides :
Cuisine : aggloméré de marbre compact sur le dessus et entre les meubles.
WC : mosaïque de porcelaine et plaques de plâtre peintes

PLAFONDS
Zones sèches : faux-plafonds en plaques de plâtre
Zones humides : faux plafonds en plaques de plâtre hydrofuges

ISOLATIONS ENTRE FRACTIONS
Murs entre maisons mitoyennes en bloc thermique.
Plaques de plâtre et isolation.

CHARPENTERIE
Portes et armoires : MDF laqué.
Cuisines : MDF laqué.

INSTALLATIONS SANITAIRES
Sanindusa suspendu ou équivalent.
Vasque à encastrer Valadares ou équivalent et meuble en MDF laqué
Douche avec carreaux de mosaïque en porcelaine et écran en verre
Miroir
Mitigeurs OFA ou équivalent

ÉQUIPEMENT DIVERS
* Portes de sécurité Portrisa ou équivalent.
* Cadres en aluminium anodisé avec double vitrage et découpe thermique
* Appareils Candy ou équivalent
* Matériel de commutation électrique de l'EFAPEL ou équivalent
* Projecteurs LED
* Interphone vidéo
* Chauffage de l'eau sanitaire par pompe à chaleur
* Lave-vaisselle inox et mitigeur OFA ou équivalent
* Ascenseurs Orona ou équivalent
* Pré-installation de la climatisation

Remarque : La liste présentée a un caractère indicatif et peut subir des modifications résultant de changements du projet, déterminés par le promoteur, en raison d'indisponibilité d'approvisionnement ou de délai de production. Tout remplacement sera effectué dans le respect des mêmes normes de qualité.