T1 - NOUVEAU - Au Centre Universitaire (Areosa)

T1 - NOUVEAU - Au Centre Universitaire (Areosa)

Réf.: 3313

Appartement 1 chambre, en phase initiale de construction.
Achèvement prévu fin 2026. 
Ventes déjà en cours. Consultez-nous.

Programme composé de 50 studios et appartements T1 et T2, à l´architecture résolument contemporaine, avec un agencement destiné à un jeune public, qui privilégie la fonctionnalité et le design.

Réparti sur 6 étages, dont 4 résidentiels et 2 de stationnement/stockage, avec un jardin privé à l´arrière.

Tous les appartements disposent de balcons/terrasses, alliant design, confort et fonctionnalité, favorisant ceux qui souhaitent vivre dans une zone très centrale, à proximité du Centre Universitaire/Hôpital de S. João/Areosa, dans une zone avec un excellent accès et transports vers Baixa do Porto/Campanhã/Matosinhos, etc.

Les travaux débuteront en mai 2025 et devraient s´achever en décembre 2026.
Les prix, à ce stade, varient de 220 000 € à 360 000 €, avec des surfaces allant de 35,4 m² à 81,25 m².

Situé dans un quartier résidentiel, avec commerces de proximité, supermarchés et restaurants, entourant le centre universitaire et l´hôpital de S. João, à quelques minutes du périphérique, du périphérique intérieur et de l´accès à l´A3.

Possibilité d´achat avec parking (à partir de 5 000 €)
CARTE DE FINITION

PLANCHERS
Zones sèches : parquet flottant Swiss Krono ou équivalent.
Zones humides : mosaïque de porcelaine

MURS
Zones sèches : plaques de plâtre peintes.
Zones humides :
Cuisine : aggloméré de marbre compact sur le dessus et entre les meubles.
WC : mosaïque de porcelaine et plaques de plâtre peintes

PLAFONDS
Zones sèches : faux-plafonds en plaques de plâtre
Zones humides : faux plafonds en plaques de plâtre hydrofuges

ISOLATIONS ENTRE FRACTIONS
Murs entre maisons mitoyennes en bloc thermique.
Plaques de plâtre et isolation.

CHARPENTERIE
Portes et armoires : MDF laqué.
Cuisines : MDF laqué.

INSTALLATIONS SANITAIRES
Sanindusa suspendu ou équivalent.
Vasque à encastrer Valadares ou équivalent et meuble en MDF laqué
Douche avec carreaux de mosaïque en porcelaine et écran en verre
Miroir
Mitigeurs OFA ou équivalent

ÉQUIPEMENT DIVERS
* Portes de sécurité Portrisa ou équivalent.
* Cadres en aluminium anodisé avec double vitrage et découpe thermique
* Appareils Candy ou équivalent
* Matériel de commutation électrique de l´EFAPEL ou équivalent
* Projecteurs LED
* Interphone vidéo
* Chauffage de l´eau sanitaire par pompe à chaleur
* Lave-vaisselle inox et mitigeur OFA ou équivalent
* Ascenseurs Orona ou équivalent
* Pré-installation de la climatisation

Remarque : La liste présentée a un caractère indicatif et peut subir des modifications résultant de changements du projet, déterminés par le promoteur, en raison d´indisponibilité d´approvisionnement ou de délai de production. Tout remplacement sera effectué dans le respect des mêmes normes de qualité.