Moradia T3

Moradia T2 com Anexo e Terraço, totalmente reabilitada - Campanhã (Dragão)

Refª.: 3241

Moradia localizada em São Roque da Lameira, freguesia de Campanhã, no Porto.
A casa encontra-se em fase final de reabilitação total, mesmo na sua parte interna de canalização e eletricidade.

Com focos em todas as divisões e cozinha janela basculante Velux (claraboia), conferindo luminosidade a todo o imóvel e estores elétricos.

Com uma excelente orientação solar (nascente / poente), a Moradia é composta por:
* Hall de entrada
* 2 Quartos
* Sala / Cozinha em Open Space, equipada com Placa, Forno, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça, Maquina de Lavar Roupa (Marca: Teka)
* Casa de Banho Completa
* Marquise c/ 15m²
* Terraço na cobertura
* Área de pátio e quintal 
* Anexo, com possibilidade de aproveitamento para transformação em mais um quarto.
** Materiais de primeira qualidade

localizada em S. Roque, Campanhã, numa zona muito bem servida de transportes, serviços e comércio.

Proximidades:
* A 5min. do Parque Nascente;
* A 10min. do Hospital São João;
* A 3min. da Estação de Metro de Contumil;
* A 3min. do Supermercado Mercadona;

A poucos metros das paragens de autocarros que fazem a ligação aos diversos pontos da cidade:
Linhas:
400 - Ligação: Aliados <> Parque Nascente
700 - Ligação: Bolhão <> Campo
800 - Ligação: Bolhão <> Gondomar
801 - Ligação: Cordoaria <> S. Pedro da Cova
205 - Ligação: Campanhã <> Castelo do Queijo
402 - Ligação: Boavista <> S. Roque
106 - Ligação: Leça (Praia) <> S. Roque
111 - Ligação: Mar Shopping <> S. Roque

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T2 House with Annex and Terrace, Fully Renovated - Campanhã (Dragão)
Ref.: 3241
House located in São Roque da Lameira, in the parish of Campanhã, Porto.
The house is in the final stages of complete renovation, including internal plumbing and electrical systems.
Features include spotlights in all rooms and a kitchen with a Velux tilt-and-turn window (skylight), providing plenty of natural light throughout the property, along with electric blinds.
With excellent solar orientation (east/west), the house comprises:

• Entrance hall
• 2 Bedrooms
• Open-plan Living Room / Kitchen, equipped with Stove, Oven, Exhaust Fan, Dishwasher, and Washing Machine (Brand: Teka)
• Full Bathroom
• 15m² Sunroom (Marquise)
• Roof Terrace
• Patio and backyard area
• Annex, with potential to be transformed into an additional bedroom
  ** High-quality materials

Located in S. Roque, Campanhã, in a very well-served area with transportation, services, and shops nearby.
Proximities:

• 5 minutes from Parque Nascente
• 10 minutes from São João Hospital
• 3 minutes from Contumil Metro Station
• 3 minutes from Mercadona Supermarket

Just a few meters from bus stops connecting to various parts of the city: Lines:

• 400 - Connection: Aliados <> Parque Nascente
• 700 - Connection: Bolhão <> Campo
• 800 - Connection: Bolhão <> Gondomar
• 801 - Connection: Cordoaria <> S. Pedro da Cova
• 205 - Connection: Campanhã <> Castelo do Queijo
• 402 - Connection: Boavista <> S. Roque
• 106 - Connection: Leça (Beach) <> S. Roque
• 111 - Connection: Mar Shopping <> S. Roque

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