Terreno Para Construção

Terreno c/ Projeto p/ Prédio 5 Andares - Pícua (Alto da Maia)

Refª.: 3219

Terreno com ruína, situado na freguesia de Águas Santas, ao Alto da Maia, próximo ao Parque da Pícua e Corim.

Muito bem localizado, na Avenida principal, numa zona de elevada procura habitacional, que beneficie de variados tipos de comércio, serviços e com muitos transportes.

Este terreno teve projeto aprovado e licença, para construção de prédio com 5 andares, para habitação multifamiliar, composto por cave (garagens), rés-do-chão + 4 andares (de habitação), sendo uma habitação por piso, com duas frentes (nascente-poente), com um total de 5 frações. Basta solicitar o seu desarquivamento na Câmara.
O Projeto contava com:
1 apartamento T2
3 apartamentos T3
1 apartamento T4 Duplex
Todos com garagens fechadas e arrumos

Poderá optar por fazer um novo projeto, mais a seu gosto e talvez mais rentável.

Área total de construção: 1210,5m²
Área de construção acima do solo: 869,20m²
Área de construção abaixo do solo: 341m²
Área de implantação: 284,06m²

Localizado na Rua principal (a antiga N105), com excelentes acessos e servido por grande variedade de serviços e comércio, numa área cada mais mais apetecível, que foge ao tumulto do centro da cidade, mas ao mesmo tempo se torna próximo devido à ótima acessibilidade automóvel e de transportes públicos.

Proximidades:
- Acessos à A4 a 2 km
- Hospital de S. João a 10 minutos
- Maiashopping a 4 minutos
- Continente Modelo, ALDI e LIDL a 3 / 4 minutos
- Parque da Picua a 450m
- Acessos à A41 a 4 km
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 15 minutos

Projeto:
- Piso -1: garagem e arrumos;
- Piso 0: um apartamento de tipologia T2;
- Piso 1: um apartamento de tipologia T3;
- Piso 2: um apartamento de tipologia T3;
- Piso 3: um apartamento de tipologia T3;
- Piso 4: um apartamento duplex de tipologia T4;

Contacte-nos para mais pormenores.